NVM Open Huizen Dag 2025: minder kijkers, maar meer serieuze kopers

De NVM Open Huizen Dag van 2025 trok opnieuw duizenden woningzoekenden door het hele land. De editie van 4 oktober 2025 kende iets minder bezoekers dan voorgaande jaren, maar wel een opvallend hoger aantal serieuze kopers. Ook in de Bommelerwaard was de belangstelling groot, vooral voor energiezuinige en goed onderhouden gezinswoningen.

Deelname stabiel, bezoekersaantal licht gedaald

Volgens officiële cijfers van de NVM openden dit najaar ongeveer 8.400 huiseigenaren hun deuren voor geïnteresseerden. In totaal bezochten 45.000 kijkers de deelnemende woningen. Daarmee ligt het gemiddelde aantal bezoekers per woning rond de vijf – iets minder dan in recente edities, maar met aanzienlijk beter geïnformeerde kandidaten.

In de Bommelerwaard hield de belangstelling goed stand: makelaars in Zaltbommel, Ammerzoden en Kerkdriel melden een gestage stroom bezichtigingen gedurende de dag. Verkopers merkten dat bezoekers doelgerichter waren; veel kijkers hadden hun financiering al grotendeels rond en waren actief op zoek naar een woning in de regio.

Serieuze bezoekers en gericht zoekgedrag

Makelaars signaleren dat het publiek dit jaar minder uit nieuwsgierigen en meer uit gevorderde kopers bestond. Ruim twee derde van de bezoekers gaf volgens een landelijke enquête aan binnen drie maanden te willen verhuizen. Ook in dorpen als Bruchem, Brakel en Rossum hoorden makelaars dat geïnteresseerden meerdere woningen in één dag bezochten en goed voorbereid kwamen met gerichte vragen over verduurzaming en kosten.

Woningen met een gunstig energielabel en moderne installaties trokken de meeste aandacht. Vergeleken met woningen met een minder goed label ontvingen ze landelijk zo’n 15% meer kijkers. In de Bommelerwaard gold dat verschil zelfs nog sterker, aangezien veel kopers uit stedelijke regio’s bewust kiezen voor energiezuinige gezinswoningen buiten de stad.

Een woningmarkt die in balans komt

De NVM merkt op dat de Open Huizen Dag de balans op de woningmarkt mooi weerspiegelt: minder hectiek dan enkele jaren geleden, maar nog steeds veel beweging. Met stabiele prijzen, meer rust op de rentemarkt en een grote belangstelling voor duurzame woningen is de koopmarkt gezonder dan in de piekjaren.

Conclusie: lokaal succes vraagt om lokale kennis

De NVM Open Huizen Dag 2025 laat zien dat het kopen en verkopen van woningen evolueert: minder kijkers, maar serieuzere gesprekken en snellere beslissingen. In een regio als de Bommelerwaard blijft lokaal maatwerk daarom cruciaal. Wilt u weten hoe u uw woning het beste onder de aandacht brengt bij de volgende Open Huizen Dag, of hoe u zich als koper het beste voorbereidt?

Moolenaar Makelaardij staat voor u klaar met persoonlijk advies en jarenlange kennis van de lokale markt.
Bel ons direct via 0418 – 577 540, stuur een e‑mail naar info@moolenaarmakelaardij.nl of kom langs bij ons kantoor aan de Gamerschestraat 34 in Zaltbommel.
Wij begeleiden u stap voor stap bij de aankoop of verkoop van uw woning – ook buiten de Open Huizen Dag om.

Moolenaar Makelaardij
Jouw thuis, onze passie.