Taxatie
Of je nu een huis koopt, je hypotheek wilt oversluiten of een verbouwing wilt financieren: een betrouwbare taxatie is essentieel. Bij Moolenaar Makelaardij ben je verzekerd van een gecertificeerde taxateur, een snelle afhandeling en een NWWI-gevalideerd taxatierapport dat door alle banken en geldverstrekkers wordt geaccepteerd.
Taxatie nodig in Zaltbommel of omgeving? Laat je woning professioneel waarderen
Als lokaal makelaarskantoor kennen we de woningmarkt in Zaltbommel en omgeving door en door. We weten wat vergelijkbare woningen opleveren, waar kopers op letten, en hoe je woning zich verhoudt tot het huidige aanbod. Die kennis vertalen we naar een heldere, goed onderbouwde waardebepaling.
Wat houdt een taxatie in?
Een taxatie is een officiële waardebepaling van een woning, uitgevoerd door een erkend taxateur. Tijdens een inspectie ter plaatse beoordelen we onder andere:
- de ligging, indeling en oppervlakte van de woning
- de bouwkundige staat en gebruikte materialen
- het afwerkingsniveau en de energieprestatie
- de actuele marktsituatie en vergelijkbare verkopen in de buurt
Op basis van deze factoren stellen we een taxatierapport op met een gemotiveerde marktwaarde. Dit rapport kun je gebruiken voor je hypotheekaanvraag, een herfinanciering, een verbouwing of bij verkoop.
Bij Moolenaar Makelaardij ontvang je een NWWI-gevalideerd rapport, wat betekent dat het is goedgekeurd door het Nederlands Woning Waarde Instituut. Dit is verplicht bij onder andere Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Hoe verloopt een taxatie?
We maken het proces zo makkelijk mogelijk voor je:
- Opdrachtbevestiging
We bespreken je situatie en plannen de taxatie snel in. - Woninginspectie
Onze gecertificeerde taxateur komt langs om de woning te bekijken en te beoordelen. - Marktanalyse
We analyseren recente verkopen in de regio en combineren die met onze eigen marktkennis. - Rapportage
Je ontvangt binnen vijf tot zeven werkdagen een compleet, digitaal rapport. - Persoonlijke toelichting
Heb je vragen over het rapport of wil je advies? Dan lichten we alles graag toe.
Waarom kiezen voor Moolenaar Makelaardij?
Als je kiest voor een taxatie via Moolenaar, kies je voor snelheid, kwaliteit en regionale expertise. Wij zijn erkend door onder meer NVM, NRVT, VastgoedCert en NWWI. Onze taxaties worden geaccepteerd door alle grote hypotheekverstrekkers.
- Snelle oplevering van je rapport
- NWWI-gevalideerd en direct bruikbaar voor hypotheek
- Persoonlijke aanpak en duidelijke uitleg
- Lokale marktkennis in Zaltbommel, Kerkdriel, Rossum en omliggende dorpen
- Volledige transparantie en geen verrassingen achteraf
Veelgestelde vragen over taxaties
Wat kost een taxatie?
De kosten hangen af van het type woning en het doel van de taxatie. Meestal werken we met een vast tarief. Vraag ons gerust naar een prijsopgave.
Hoe snel krijg ik het rapport?
Binnen 5 tot 7 werkdagen ontvang je het digitale rapport, inclusief alle noodzakelijke bijlagen en validatie.
Wat is een NWWI-taxatie precies?
Het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) controleert of de taxatie zorgvuldig en volgens de regels is uitgevoerd. Bij veel hypotheken is dit type validatie verplicht.
Kan ik aanwezig zijn bij de taxatie?
Ja, dat mag zeker. Je kunt tijdens het bezoek vragen stellen en toelichting geven als je dat wilt.
Is een taxatie hetzelfde als een waardebepaling?
Nee. Een waardebepaling is vrijblijvend en wordt vaak gebruikt bij verkoop. Een taxatie is officieel, wordt uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur en levert een gevalideerd rapport op dat je kunt gebruiken bij banken en notarissen.
Kan ik aanwezig zijn bij de taxatie?
In de meeste gevallen wel, zeker als je een hypotheek nodig hebt. De bank wil weten wat de woning waard is voordat ze een lening verstrekt.
Kunnen jullie ook taxeren bij echtscheiding of erfenis?
Ja. Ook bij echtscheidingen, boedelverdelingen of nalatenschappen voeren we officiële taxaties uit.
Taxatie aanvragen?
Wil je snel duidelijkheid over de marktwaarde van je woning? Vraag dan vandaag nog een taxatie aan via Moolenaar Makelaardij. We helpen je graag verder – deskundig, transparant en met oog voor jouw situatie.
