Voorstraat 29
5324 AT Ammerzoden
€ 735.000,- k.k.
180 m2 woonoppervlakte
603 m2 perceel
4 kamers
1955
Energielabel
EBeschrijving
Welkom in dit prachtige vrijstaande woonhuis aan de Voorstraat 29, gelegen in het hart van Ammerzoden. Deze luxe en ruime woning biedt u alle gemakken die u zich maar kunt wensen.
Gelegen op een mooie locatie in het gezellige dorp Ammerzoden staat aan Voorstraat 29 dit luxe en royale woonhuis met eigen oprit, riante tuin en sfeervol bijgebouw met keuken, douche en toilet. Uitstekend geschikt als mantelzorgwoning. Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer en ruimte, mede door de neutrale kleurstellingen en zeer nette afwerking. De woning is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor het geheel volledig instapklaar is.
Aan de achterzijde bevindt zich de vrij gelegen achtertuin met zonnige ligging op het zuidoosten. De riante tuin is fraai aangelegd met moderne terrastegels, gazon, diverse bomen en beplantingen en is voorzien van sfeervolle overkapping. Tevens beschikt de achtertuin over een royaal buitenverblijf.
De woning is gebouwd in 1955 gebouwd en recentelijk vernieuwd en uitgebouwd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 180 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 560 m³. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 603 m².
Het gemoedelijke dorp Ammerzoden ligt onder de rook van Den Bosch, midden in het Gelderse rivierengebied.
Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in het landelijke dorp Ammerzoden. Alle faciliteiten op het gebied van winkels, horeca en openbaar vervoer is slechts op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Ook een eigen jachthaven, basisschool, kinderopvang en diverse (sport)verenigingen zijn in Ammerzoden te vinden.
De historische binnenstad van Zaltbommel bevindt zich op nog geen 10 minuten rijden, evenals het bourgondische Den Bosch. Ook de uitvalswegen A2 en de A59 zijn snel te bereiken.
Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de slaapkamer-/kantoor en woonkeuken. De royale woonkeuken van maar liefst ca. 40 m² is voorzien van een luxe uitgevoerde keuken met eikenhouten frontjes, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken geeft toegang tot de kelder, toiletruimte en ruime woonkamer van ca. 30 m². De slaapkamer kan eveneens in gebruik worden genomen als kantoorruimte of speelkamer. Hier bevindt zich een personenlift.
Verdieping: overloop toegang gevend tot 2 royale slaapkamers, washok en moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vaste kast. De personenlift is vanuit de badkamer toegankelijk. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Overig:
– royale woonkeuken v.v. luxe keukenunit;
– sfeervolle living met openslaande deuren;
– airco aanwezig;
– de woning is voorzien van zonnepanelen;
– in de woning bevindt zich een personenlift tussen de begane grond en eerste verdieping;
– vloerverwarming t.p.v. hal, keuken en badkamer;
– sfeervolle achtertuin met buitenverblijf.
Kenmerken
Overdracht
| VRAAGPRIJS | € 735.000,- k.k. |
| Status | Ingetrokken |
| Aanvaarding | In overleg |
Adres
| Straatnaam | Voorstraat |
| Huisnummer | 29 |
| Postcode | 5324 AT |
| Woonplaats | Ammerzoden |
| Land | Nederland |
Maten
| Inhoud | 560 m3 |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 180 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 10 m2 |
| Perceel oppervlakte | 603 m2 |
Overig
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bestemming
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Permanente bewoning | Ja |
| Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar
| Jaar omschrijving | 1955 |
| In aanbouw | Nee |
Onderhoud
| Binnen | Uitstekend |
| Buiten | Goed |
Diversen
| Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Dak | Pannen |
Installatie
| Soorten verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Soorten warm water | CV ketel |
Tuin
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
Hoofdtuin
| Type | Achtertuin |
| Achterom | Ja |
Garage
| Soorten | Geen garage |
Woonhuis
| Soort woning | Landhuis |
Verdiepingen
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Downloads
Ligging
Voorzieningen
Supermarkt
0.2 km
Bushalte
0.3 km
Bibliotheek
0.5 km
School
0.5 km
Tankstation
2 km
Treinstation
7.3 km
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Interesse? Laat het ons weten
Neem contact op
Moolenaar Makelaardij staat bekend om de persoonlijke benadering en duidelijke afspraken die we met onze cliënten maken. We zijn niet snel tevreden en gaan tot het uiterste om optimaal aan uw woonwensen en -mogelijkheden te voldoen.
