Dominee Van Ingenstraat 4

Stap binnen in dit prachtige, vrijstaande woonhuis aan de Dominee van Ingenstraat 4 in Hedel, waar moderne luxe en stijlvol wonen samenkomen. Deze bijzondere woning ligt op een unieke plek in de geliefde wijk Grutakker en vormt, met zijn fraaie uitstraling en ligging aan het water, een echte blikvanger. Dankzij royale leefruimtes, een zonnige tuin met overkapping én jacuzzi biedt dit huis alles voor comfortabel en ontspannen wonen. Met energielabel A, zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto biedt dit huis duurzame voordelen en is volledig toekomstgericht.

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De royale woonkamer met zijerker en de moderne leefkeuken met eetkamer zijn ontworpen met oog voor detail. Via dubbele deuren in zowel de woonkamer als keuken stap je zo de verzorgde tuin in, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen balkon en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, samen met een royale berging.

De woning is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van ca. 177 m². De inhoud bedraagt ca. 745 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 430 m².

Hedel ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. In de nabije omgeving zijn er diverse basisscholen en is er een winkelcentrum met o.a. supermarkten, bakker, slijter, etc. Ook is er in het dorp een café en zijn er diverse restaurants. Op steenworp afstand bevindt zich een bushalte richting ’s-Hertogenbosch en Kerkdriel/Druten. Daarnaast staat u binnen 10 (auto)minuten midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met tal van winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige vestingstadje Zaltbommel is binnen 10 (auto)minuten bereikbaar.

Indeling woonhuis: de overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en straalt ruimte en licht uit dankzij de royale erker, grote raampartijen en openslaande deuren. Deze deuren geven toegang tot de veranda met jacuzzi. De royale woonkeuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een moderne keukenunit en beschikt over een centraal spoel- en kookeiland met een gezellige ontbijtbar en ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin. Via de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een stoomdouche. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en een balkon aan de voorzijde, met prachtig uitzicht op de waterpartij.

Tweede verdieping: op de tweede verdieping geeft de overloop met dakkapel toegang tot een ruime vierde slaapkamer en een royale bergruimte met de technische installaties.

Pluspunten:
• energielabel A;
• fraaie ligging in een jonge woonwijk;
• voorzien van 19 zonnepanelen, airco en een laadpaal voor elektrische auto;
• luxe keuken & badkamer;
• voorzien van rolluiken en elektrische screens;
• uitstekend onderhouden.

Dominee van Ingenstraat 4 in Hedel is meer dan alleen een huis; het is een thuis dat luxe, comfort en duurzaamheid ademt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze unieke woonbeleving zelf!