Meiweg 1

Droomt u van een leven in alle rust, omringd door weidse uitzichten en de schoonheid van het Hollandse rivierenlandschap? Deze fraaie, gerenoveerde woonboerderij met royale opslagschuur biedt u precies dat – en meer. Gelegen binnendijks, onder de rook van vestingstad Zaltbommel en op een steenworp afstand van de uiterwaarden, is dit een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en luxe.

Met een royaal perceel van 2.335 m² geniet u hier van volledige privacy, een tuin rondom met zonnige terrassen, een groot gazon, sierlijke borders en diverse (fruit)bomen. De aangrenzende landerijen zorgen voor een vrij en schilderachtig uitzicht, elk seizoen opnieuw een ansichtkaart.

Binnen wacht een perfect uitgebalanceerde combinatie van authentieke charme en moderne luxe. De royale woonkeuken is het kloppende hart van de woning, uitgerust met een eigentijdse keuken inclusief kookeiland, ideaal voor culinaire liefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. De riante living ademt sfeer en warmte, met grote raampartijen die het licht en de natuur naar binnen halen. Met drie slaapkamers, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond, is deze woonboerderij levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase. De extra ruime opslagschuur biedt volop mogelijkheden, of u nu extra bergruimte zoekt of droomt van een atelier of hobbyruimte.

De woonboerderij stamt uit 1937 en heeft in de loop der jaren meerdere verbouwingen ondergaan. In 1995 kreeg de woning zijn huidige vorm, waarna de huidige eigenaren in 2010 een volledige renovatie en modernisering hebben uitgevoerd. Met een woonoppervlakte van ca. 166 m² en een inhoud van ca. 570 m³ biedt de woning volop ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het perceel van 2.335 m² over een royale opslagschuur van ca. 172 m².

Rondom de woning ligt een prachtige, ruim opgezette tuin die perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Dankzij de binnendijkse ligging en het weidse uitzicht over de omliggende landerijen geniet u hier van absolute rust en privacy.
De tuin is een heerlijke mix van groen en functionaliteit, met een ruim bemeten gazon, kleurrijke borders en voldoende plek voor het aanleggen van uw eigen moestuin. Op het grote, zonnige terras is het ultiem genieten van lange zomeravonden en een vrij uitzicht over het landschap. De woning beschikt over een eigen oprit en een royale opslagschuur met vide en verdieping. Dankzij de aanwezigheid van (dak)vensters is deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook aangenaam licht en veelzijdig te gebruiken.

Hurwenen is een gemoedelijk dorpje in de gemeente Maasdriel en telt ca. 870 inwoners. De woning ligt op loopafstand van de dijk waar je lekker kunt wandelen, fietsen en genieten van natuurgebied de Hurnse Kil met uitzicht over rivier de Waal. Hurwenen ligt op slechts 3 minuten fietsen van het prachtige dorp Rossum, ook wel ‘de Parel van de Bommelerwaard’ genoemd. Dit gezellige dorp biedt diverse faciliteiten, zoals een openbare basisschool, kinderopvang, supermarkt en restaurants met terras gelegen aan de dijk. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen 5 autominuten bereikbaar. Aansluiting met zowel A2 en NS station van Zaltbommel binnen 5 autominuten.

Indeling woning: bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, waar een garderobe en een handige trapkast zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, maar ook tot de badkamer, toiletruimte en een multifunctionele kamer. Deze kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, kan uitstekend dienen als slaapkamer, kantoor, thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte en beschikt over een eigen entree.
De eigentijdse badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, een strak vormgegeven bad en een wastafel. Via de hal stapt u de ruime en lichte woonkamer binnen, waar openslaande deuren niet alleen toegang geven tot het zonnige terras, maar ook een prachtig weids uitzicht over de tuin bieden. De open haard voegt extra sfeer en warmte toe. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken, die is voorzien van een moderne keukenunit met kookeiland. Ook deze ruimte heeft een eigen entree, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Eerste verdieping: De ruime overloop, voorzien van een dakkapel en witgoedaansluitingen, biedt volop ruimte voor een werk- of hobbyplek. De overloop leidt naar 2 ruim bemeten slaapkamers.

Een unieke kans om het buitenleven in volle glorie te ervaren, met de dynamiek van de stad op korte afstand. Bent u klaar om deze droomlocatie uw thuis te noemen?