Zandstraat 4

TE KOOP of TE HUUR !!

Een oase van rust en recreatie: Het Gouden Zusje in Kerkdriel! (super geschikt voor het houden van een Boetiekhotel)

Welkom bij Het Gouden Zusje, een prachtige oase van recreatief genot gelegen aan de betoverende Zandmeren in Kerkdriel. Dit charmante complex omvat 3 stijlvolle appartementen, waarvan de ligging in het havengebied u een
uniek perspectief biedt op de prachtige omgeving.

Dit juweeltje is met oog voor detail gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, zodat een ieder zich direct thuis
zal voelen. Houd er rekening mee dat permanente bewoning niet is toegestaan maar 365 dagen recreëren behoord tot de mogelijkheden.

De ligging in het havengebied, met directe toegang tot het strand van de 2e plas, biedt een uniek perspectief
op het bruisende leven in dit recreatiegebied. Met diverse gezellige restaurants in de directe omgeving en het centrum
van Kerkdriel op steenworp afstand, vindt u er een scala aan mogelijkheden om uw culinaire zintuigen te verwennen.

Met 3 jachthavens in de buurt, is het gebied een paradijs voor de watersportliefhebber. Het gebied leent zich voor prachtige wandelingen in de uiterwaarden van de Maas en naastgelegen plassen, met een uitgezet wandeltraject van
ca. 5 km, voorzien van een trekpontje. Het prachtige strand en paviljoen bieden de perfecte setting voor ontspanning
en verfrissing aan het water.

De accommodatie biedt u in totaal 3 appartementen; 2 appartementen op de 1e verdieping en 1 appartement op de 2e verdieping met ieder een eigen ingang, woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en open keuken. Ontdek de veelzijdigheid van de 3 appartementen die, dankzij de dubbele geïsoleerde deuren, naadloos kunnen worden samengevoegd tot één grote leefruimte. Perfect geschikt voor grote groepen of families!

Op het terrein zijn 3 eigen privé parkeerplaatsen en een berging met oplaadfaciliteiten voor elektrische fietsen.
En alsof dat nog niet genoeg is, kunt u genieten van uw eigen privéterras, waar u kunt ontspannen en de rust van de omgeving in u op kunt nemen.

Dit is de kans om een stukje paradijs aan de Zandmeren te bezitten. Aarzel niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze unieke accommodatie te bezichtigen!

Het Gouden Zusje wacht op u, en is klaar om u te verwelkomen in een wereld van strand, zon, water en recreatie.

Ter info: het object staat op erfpachtgrond van de gemeente Maasdriel. De erfpacht heeft nog een eerste periode van 17 jaar en zal hierna worden verlengt met 30 jaar. De kosten per jaar (2025 – 2026) bedragen ca. 3500 euro.