Maasdijk 5a
5317 KP Nederhemert
Verkocht
166 m2 woonoppervlakte
530 m2 perceel
6 kamers
1968
Energielabel
CBeschrijving
Op een prachtige landelijke locatie in de Bommelerwaard ligt deze charmante dijkwoning met uitzicht over de Afgedamde Maas en de uiterwaarden. Een uniek pand met volop mogelijkheden dankzij 4 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers – ideaal voor dubbele bewoning of als B&B. De groene tuin rondom, het terras en het balkon biedt alle ruimte om te genieten van rust en vrijheid. Op loopafstand ligt het pontje naar het eiland van Nederhemert-Zuid, met een fraai kasteel, een speeltuin in oud-Hollandse stijl en volop wandel- en recreatiemogelijkheden. In de omgeving zijn diverse water(sport)activiteiten mogelijk, zoals varen, suppen en zwemmen.
De woning is gebouwd in 1968 en in 2015 volledig verbouwd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 166 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 567 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 502 m².
De dijkwoning is gelegen in het landelijke dorp Nederhemert in de gemeente Zaltbommel. Het dorpje telt ca. 1.800 inwoners en beschikt over een supermarkt, basisschool en actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden voor recreatie in de nabije omgeving waaronder zwemmen bij Strandbad Well, vissen en varen. Op ca. 5 kilometer bevindt zich recreatiegebied ‘De Neswaarden’; een schiereiland in de Afgedamde Maas voorzien van recreatieplas Het Esmeer met cafetaria, bistro en een jachthaven. Binnen 15 autominuten is de autosnelweg A2 bereikbaar evenals de gezellige vestingstadjes Zaltbommel en Heusden met tal van winkels, restaurants, terrasjes en in Zaltbommel het NS-station richting ‘s-Hertogenbosch en Utrecht.
Indeling woning: op dijkniveau biedt de entree toegang tot de ruime hal met garderobe, toiletruimte, meterkast, trap naar het souterrain en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de slaapkamer, eetkamer met open keuken en woonkamer bereikbaar. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot het balkon. Via een trap is de achtertuin direct te betreden.
Eerste verdieping: de overloop leidt naar 2 lichte slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Souterrain: het souterrain is voorzien van woonkamer met open keuken en aangrenzend de slaapkamer met badkamer. Dubbele openslaande deuren geven directe toegang tot de achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
Adres
| Straatnaam | Maasdijk |
| Huisnummer | 5 |
| Postcode | 5317 KP |
| Woonplaats | Nederhemert |
| Land | Nederland |
Maten
| Inhoud | 567 m3 |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 166 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 0 m2 |
| Perceel oppervlakte | 530 m2 |
Overig
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bestemming
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Permanente bewoning | Ja |
| Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar
| Jaar omschrijving | 1968 |
| In aanbouw | Nee |
Onderhoud
| Binnen | Goed |
| Buiten | Goed |
Diversen
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Dak | Pannen |
Installatie
| Soorten verwarming | CV ketel |
| Soorten warm water | CV ketel |
Tuin
| Tuintypen | Tuin rondom |
| Kwaliteit | Verzorgd |
Hoofdtuin
| Type | Tuin rondom |
| Achterom | Ja |
Garage
| Soorten | Geen garage |
Woonhuis
| Soort woning | Eengezinswoning |
Verdiepingen
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Downloads
Ligging
Voorzieningen
Bibliotheek
0.8 km
School
0.8 km
Supermarkt
0.9 km
Tankstation
0.9 km
Bushalte
1.2 km
Treinstation
9 km
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Interesse? Laat het ons weten
Neem contact op
Moolenaar Makelaardij staat bekend om de persoonlijke benadering en duidelijke afspraken die we met onze cliënten maken. We zijn niet snel tevreden en gaan tot het uiterste om optimaal aan uw woonwensen en -mogelijkheden te voldoen.
