Morgental 17

Ontdek de mogelijkheden van deze nette tweekapper in de geliefde woonwijk ‘de Spellewaard’. Met een doorzonwoonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een garage biedt deze woning voldoende ruimte voor jouw ideale thuis.

Het woonhuis is gelegen op een gunstige locatie in de directe omgeving van een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), kinderdagverblijf en de Tijningen Plas. Ook het historische stadscentrum met tal van winkels, restaurants en terrassen, stadspark, rivier de Waal, snelweg A2 en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m². De inhoud bedraagt ca. 325 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 226 m².

Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Het stadje is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS Station. De gemeente Zaltbommel beschikt over een ruim opleidingsaanbod, zo zijn er naast het basisonderwijs diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties zoals o.a. een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal-, padel- en hockeyvelden. Ook op het gebied van cultuur heeft Zaltbommel veel te bieden, waaronder een cultureel centrum met schouwburgzaal en muziekschool.

Indeling woning:
Begane grond: de entree geeft toegang tot de hal met met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen met aan de achterzijde de open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een keramische kookplaat, afzuigkap, combi- oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop met vaste kast biedt toegang aan 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopkast.

Hoewel deze woning wacht op een hedendaagse touch, is het een ideale kans voor starters die hun droomhuis willen creëren. Op korte afstand van alle voorzieningen, is het de perfecte uitvalsbasis. Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Kom snel een kijkje nemen en laat je inspireren!