Tinbergenplantsoen 91
5301 HM Zaltbommel
€ 459.000,- k.k.
113 m2 woonoppervlakte
110 m2 perceel
4 kamers
2019
Energielabel
ABeschrijving
Op zoek naar een jonge, instapklare woning met lage energielasten op een fijne plek in Zaltbommel?
Aan het Tinbergenplantsoen 91, in de geliefde woonwijk “De Virieupark”, vind je deze verzorgde tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin, houten berging en 10 zonnepanelen. De woning is netjes afgewerkt, energiezuinig en helemaal klaar voor nieuwe bewoners.
De entree ligt aan een rustig voetpad met een fraai uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde is er ruime parkeergelegenheid en via de afsluitbare poortdeur heb je directe toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het oosten en is sfeervol aangelegd met moderne terrastegels, siergrind en beplanting — een heerlijke plek om te ontspannen.
Wonen in De Virieupark
Je woont hier in de geliefde en jonge wijk “De Virieupark”, die zich onderscheidt door de chaletstijl geïnspireerd op de architectuur uit de late 19e eeuw. De wijk is verzorgd aangelegd met veel groen, voldoende parkeergelegenheid en diverse speelplekken voor kinderen.
De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m², een inhoud van circa 350 m³ en staat op een perceel van 128 m².
Het gezellige vestingstadje Zaltbommel ligt centraal aan de A2 en heeft een NS-station. Vanuit De Virieupark loop je zo naar de sfeervolle binnenstad met winkels, restaurants, terrassen en een cultureel centrum met schouwburgzaal. In de buurt vind je ook basis- en middelbare scholen, supermarkten, het stadspark en diverse sportaccommodaties zoals een overdekt zwembad en sportvelden voor tennis, voetbal, padel en hockey.
Indeling van de woning: via de voordeur kom je in de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, met een prettige indeling en uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op het plantsoen.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: een royale zolderverdieping met C.V.-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier heb je volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren.
Kortom, een moderne, instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met energielabel A en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De perfecte plek om comfortabel en energiezuinig te wonen!
Kenmerken
Overdracht
| VRAAGPRIJS | € 459.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
Adres
| Straatnaam | Tinbergenplantsoen |
| Huisnummer | 91 |
| Postcode | 5301 HM |
| Woonplaats | Zaltbommel |
| Land | Nederland |
Maten en ligging
| Liggingen | In woonwijk |
| Inhoud | 350 m3 |
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 113 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 0 m2 |
| Perceel oppervlakte | 110 m2 |
Overig
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bestemming
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Permanente bewoning | Ja |
| Recreatiewoning | Nee |
Bouwjaar
| Jaar omschrijving | 2019 |
| In aanbouw | Nee |
Onderhoud
| Binnen | Goed |
| Buiten | Goed |
Diversen
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Dak | Pannen |
Installatie
| Soorten verwarming | CV ketel |
| Soorten warm water | CV ketel |
Tuin
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Kwaliteit | Normaal |
Hoofdtuin
| Type | Achtertuin |
| Achterom | Ja |
Garage
| Soorten | Geen garage |
Woonhuis
| Soort woning | Eengezinswoning |
Verdiepingen
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Downloads
Ligging
Voorzieningen
Bushalte
0.4 km
Bibliotheek
0.4 km
Treinstation
0.4 km
School
0.5 km
Supermarkt
0.8 km
Tankstation
0.8 km
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Interesse? Laat het ons weten
Neem contact op
Moolenaar Makelaardij staat bekend om de persoonlijke benadering en duidelijke afspraken die we met onze cliënten maken. We zijn niet snel tevreden en gaan tot het uiterste om optimaal aan uw woonwensen en -mogelijkheden te voldoen.
